16 сентября 2009 г.
По специфике своей работы вендинг-оператор регулярно ведет переговоры с владельцами торговых точек — необходимо не только выбрать точку под свой торговый автомат, но и договорится с ее владельцем и подписать соответствующий договор. Об этом и пойдет речь в этой публикации.
Аренда — это имущественный найм, по которой владелец площади торговой точки, предоставляет арендатору в пользование единицу площади, на определенный срок. Договор аренды не предполагают оказание иных услуг, разве что гарантию сохранности аппаратов на рабочем месте.
Договор аренды площади можно составить:
На фиксированную сумму ежемесячной аренды
Считается что это самая затратная форма работы, ведь в случае падения продаж (это может быть сезонный фактор) аренда площади будет составлять всю ту же фиксированную сумму, а выручка и прибыль упадут. Так, в задачи оператора входит не только выбор лучшей точки в торговом зале, но также необходимо обговорить возможность перемещения торгового автомата. И предупредить администрацию, чтобы автомат не переставляли и не заслоняли торговыми лотками.
В интересах самого оператора, необходимо предусмотреть возможность расторгнуть договор в этот же месяц (вдруг точка окажется не рентабельной) в противном случае вы будете должны предупредить о расторжении договора за 3 месяца — а это слишком большой срок, для того что бы работать себе в убыток. Оплата за арендованную единицу площади вносится, как правило, вперед и сразу за несколько месяцев – этот вопрос так же необходимо разрешить.
Плюс для данной формы работы только один – в случае хороших продаж, оператор будет извлекать высокую прибыль, а аренду платит фиксированную (тогда старайтесь особо не «светить», сколько вы выручки снимаете, дабы не повысили арендную плату).
Процент с выручки
Самая распространенная форма работы — арендная плата за пользование торгового места может быть выражена и взиматься в виде комиссии от выручки торгового автомата. Обычно комиссия владельца площади составляет 15-20% с выручки.
Оператор платит владельцу торговой точки, фиксированный процент с выручки. Независимо от размеров выручки — будь то высокая или, наоборот, крайне низкая сумма.
Выплата процента происходит систематически или по договоренности (например, 1 раз в 2 недели или даже каждый день) по мере извлечения выручки из торгового автомата и ее подсчета. Оператор и владелец торговой точки или его представитель совместно проводят инкассацию торгового автомата, и по результатам инкассации составляют акт.
Как это возможно технически?
Комиссия может выплачиваться либо с каждой инкассацией, либо ежемесячно – как удобно сторонам соглашения.
Плюсы данной формы работы — оператор выплачивает определенный фиксированный процент с выручки и в случае падения продаж он не понесет убытки.
Минусы — нет полного учета наличности в том случае, если торговую точку обслуживаете не вы, а ваш наемный работник.
Рекомендации по составлению договора купли-продажи
Постановка на учет в ПФ в качестве работодателя.
Достаточно стойко сейчас складывается мнение у многих арендодателей, что торговые автоматы и платежные терминалы - это некая золотая жила для их владельцев. Этакие железные ящики с деньгами. Отсюда часто явно завышенная плата за аренду точки. Особенно по отношению к платежным терминалам.
Одно дело, когда вы «падаете на хвост» уже к организованному конкурсу (неважно кем самим учреждением или организованным другим оператором) и уже являете собой конкуренцию другим предпринимателям...
Установлено, что по решению администрации Волгограда в отношении объектов муниципальной собственности может осуществляться на договорной основе передача в возмездное срочное пользование части объекта муниципального недвижимого в том числе для размещения и эксплуатации вендинговых аппаратов
21.04
«Битва роботов» 2023На Госуслугах завершился приём заявок на участие в международном чемпионате инженерных команд «Битва роботов».
31.03
Маркировка напитковМинпромторг предложил начать проводить эксперимент по маркировке некоторых видов безалкогольных напитков в мае этого года.
23.03
Первый роботизированный ПВЗ появился в РоссииВ Санкт-Петербурге «Почта России» открыла первый в России роботизированный пункт приема и выдачи заказов.
17.03
РЖД от открывают собственную сеть кофеенРЖД начали открывать на российских вокзалах собственную сеть кофеен под названием «Вокзалы России».
01.03
Мораторий на внеплановые проверки ККТПостановлением Правительства РФ от 29.12.2022 года №2516 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г.№336» на 2023 год продлён мораторий на внеплановые проверки ККТ.