Договор аренды площади под торговый автомат – формы работы с торговыми точками

16 сентября 2009 г.


Добавить материал в закладки
Рейтинг:
Роды деятельности: служба поддержки  

По специфике своей работы вендинг-оператор регулярно ведет переговоры с владельцами торговых точек — необходимо не только выбрать точку под свой торговый автомат, но и договорится с ее владельцем и подписать соответствующий договор. Об этом и пойдет речь в этой публикации.

Аренда — это имущественный найм, по которой владелец площади торговой точки, предоставляет арендатору в пользование единицу площади, на определенный срок. Договор аренды не предполагают оказание иных услуг, разве что гарантию сохранности аппаратов на рабочем месте.

Договор аренды площади можно составить:

На фиксированную сумму ежемесячной аренды

Считается что это самая затратная форма работы, ведь в случае падения продаж (это может быть сезонный фактор) аренда площади будет составлять всю ту же фиксированную сумму, а выручка и прибыль упадут. Так, в задачи оператора входит не только выбор лучшей точки в торговом зале, но также необходимо обговорить возможность перемещения торгового автомата. И предупредить администрацию, чтобы автомат не переставляли и не заслоняли торговыми лотками.

В интересах самого оператора, необходимо предусмотреть возможность расторгнуть договор в этот же месяц (вдруг точка окажется не рентабельной) в противном случае вы будете должны предупредить о расторжении договора за 3 месяца — а это слишком большой срок, для того что бы работать себе в убыток. Оплата за арендованную единицу площади вносится, как правило, вперед и сразу за несколько месяцев – этот вопрос так же необходимо разрешить.

Плюс для данной формы работы только один – в случае хороших продаж, оператор будет извлекать высокую прибыль, а аренду платит фиксированную (тогда старайтесь особо не «светить», сколько вы выручки снимаете, дабы не повысили арендную плату).

Процент с выручки

Самая распространенная форма работы — арендная плата за пользование торгового места может быть выражена и взиматься в виде комиссии от выручки торгового автомата. Обычно комиссия владельца площади составляет 15-20% с выручки.

Оператор платит владельцу торговой точки, фиксированный процент с выручки. Независимо от размеров выручки — будь то высокая или, наоборот, крайне низкая сумма.

Выплата процента происходит систематически или по договоренности (например, 1 раз в 2 недели или даже каждый день) по мере извлечения выручки из торгового автомата и ее подсчета. Оператор и владелец торговой точки или его представитель совместно проводят инкассацию торгового автомата, и по результатам инкассации составляют акт.

Как это возможно технически?

  • Оператор оставляет обговоренный процент с выручки торгового автомата владельцу площади (это прибыль торговой точки), и в тоже время, эти деньги могут быть использованы для размена до следующей инкассации.
  • В течение оговоренного срока после инкассации (например, на следующий день) оператор переводит деньги (процент с выручки) на расчетный счет торговой точки.
  • Оператор сдает всю выручку владельцу торговой точки, а уже тот переводит денежные средства на расчетный счет оператора (за исключением процентов комиссии.

    Комиссия может выплачиваться либо с каждой инкассацией, либо ежемесячно – как удобно сторонам соглашения.

    Плюсы данной формы работы — оператор выплачивает определенный фиксированный процент с выручки и в случае падения продаж он не понесет убытки.

    Минусы — нет полного учета наличности в том случае, если торговую точку обслуживаете не вы, а ваш наемный работник.



  • При перепечатке материала обязательна активная гиперссылка на данную страницу!



    Связанные материалы

    24.06.14
    Как составить договор купли-продажи (Бухгалтерия и регистрация)

    Рекомендации по составлению договора купли-продажи

    04.12.13
    ИП — оформление работников (Обзор)

    Постановка на учет в ПФ в качестве работодателя.

    11.12.09
    Сколько стоит аренда точки (Обзор)

    Достаточно стойко сейчас складывается мнение у многих арендодателей, что торговые автоматы и платежные терминалы - это некая золотая жила для их владельцев. Этакие железные ящики с деньгами. Отсюда часто явно завышенная плата за аренду точки. Особенно по отношению к платежным терминалам.

    25.11.09
    Как арендовать точку под торговый автомат в Госучреждении (Обзор)

    Одно дело, когда вы «падаете на хвост» уже к организованному конкурсу (неважно кем самим учреждением или организованным другим оператором) и уже являете собой конкуренцию другим предпринимателям...

    06.11.09
    Решение Волгоградской городской Думы от 23 сентября 2009 г. № 23/722 (Право, законодательство)

    Установлено, что по решению администрации Волгограда в отношении объектов муниципальной собственности может осуществляться на договорной основе передача в возмездное срочное пользование части объекта муниципального недвижимого в том числе для размещения и эксплуатации вендинговых аппаратов






    01.07

    Рекорды фандоматов

    Популярность фандоматов в Белгороде растет с невероятной скоростью: менее чем за год в вендинговые автоматы сдано 215 428 единиц пластиковой и алюминиевой тары.

    30.06

    Модернизация банкнот

    30 июня Банк России презентует новый дизайн банкноты номиналом в 100 рублей, которые будут запущенны в оборот уже в этом году.

    29.06

    Робот-коллектор

    В Ростовской области нарушителей ПДД будет отслеживать и автоматически взыскивать штрафы робот-колектор.

    28.06

    Стандартизация ритейла

    С целью устранения пробелов в регулировании розничной торговли и создании системы современных стандартов в области ритейла, в России провели реорганизацию технического комитета 347 по стандартизации «Услуги торговли и общественного питания».

    27.06

    МСП возместят расходы на комиссию в СБП

    Минэкономразвития подготовила поправки в правила предоставления субсидий кредитным организациям для возмещения затрат субъектам МСП на оплату банковских комиссий при расчетах через СБП.


    Прошу совета (начало кофейного бизнеса)

    Обновление 23.06.22 13:52 от jijiji

    Отзывы о компании «М-Венд»

    Обновление 20.06.22 14:21 от timda

    оранж дата,облачные кассы

    Обновление 05.03.22 14:02 от Ксю

    Neckta Kikko не горит дисплей

    Обновление 29.12.21 15:47 от Владимир$$$