Коттедж это дом, находящийся в сельской местности или загородом — это понятно даже ребенку. Жить в коттеджном поселки или меть там хотя бы дом сокровенная мечта каждого уважающего себя горожанина, проживающего в мегаполисе. Коттеджи Киевского шоссе, снятся в сладких грезах провинциалкам, приехавшим в Москву за богатым мужем. Все это мы пишем к тому, что пока в России понятие коттеджный посёлок относят все-таки к некому элитарному понятию. Хотя это далеко не так.
Дом, небольшой по метражу с одним этажом, построенный недалеко от города, где хозяева живут круглый год – это типичный пейзаж для Англии. При этом чтобы проживать в таком домике, не надо иметь много денег, напротив квартиры в том же Лондоне стоят дороже, чем коттедж. А вот в Канаде, коттедж это загородный дом, где хозяева отдыхают после рабочей недели в городе. Можно еще написать о коттеджах Франции, США, Бельгии, Швейцарии и т.д. Но у нас статья посвящена вендингу, а не коттеджным поселкам. Скажем одно, все эти коттеджные поселки объединяет одно — развитая инфраструктура, в отличие от многих коттеджных поселков в России.
Как пишут российские агентства недвижимости, каждый дом в коттеджном поселке, который выставлен на продажу, подключается к водопроводу, электро- и газоснабжению, канализации и прочим благам цивилизации. И даже более того, пишут, что в поселках сооружаются рестораны, магазины, кафе, кинотеатр, SРА-центр, бассейны, SРА-центры и т.д. Но это наверно больше в поселках элитного класса, но ведь в России сейчас появились предложения в сегменте эконом класса. А там тоже все так благополучно? Да и в более дорогих поселках, все ли есть?
Каждая приемлемая теория, когда то, превращается в идею, а идея в свою очередь может превратиться в удачный бизнес. Мы предлагаем вам теорию, которую пока никто в России не применил на практике. Хотя на Западе и в Европе применили и уже давно.
Теория вендинга в коттеджных поселках
Хлеб, газеты, презервативы, пирожки, булочки и другие товары повседневного пользования или если хотите употребления – все это в коттеджных поселках могут реализовывать торговые автоматы. И продавца не надо искать и доплачивать ему за профвредность работы в коттеджном поселке. И для фермеров есть где развернутся – просто установить молочный автомат в одном из поселков и можно приобрести себе ежедневных клиентов которые с удовольствием будут брать молоко «из под коровы». Вендинговые автомобильные посты (продажа незамерзайки, пылесос, подкачка шин и пр.). Но это конечно теория.
В теории в коттеджном поселке вполне уместны торговые автоматы в боксах или по примеру Европы — авторизированные вендинговые магазины. В нашей стране коттеджные поселки — это многообразие, которое обусловлено и необъятной географической протяженностью и особенностями экономического развития. Тем более сегодня в России сооружение коттеджных поселков переживает свой бум, что дает большие возможности для бизнеса. Конечно, для установки торговых автоматов подходят поселки, находящиеся от города на не большом расстоянии. Российский вендинг-рынок довольно консервативен и в выборе мест под торговые автоматы и в самих торговых автоматах. Новые направления в вендинге и освоение новых ниш продаж развиваются очень тяжело. Есть аксиомы, первая это то, что заниматься надо только кофейными автоматами и вторая, что устанавливать их надо только в ВУЗы, в ГАЙ, офис и бизнес-центры. А так как с каждым годом таких не занятых мест становится все меньше, новички часто не видят своих перспектив в вендинге, и не подозревают о том, что они могут осваивать другие ниши, которые успешно освоены в Европе, но пока не традиционны для России.
А почему бы и нет? Учитывая то, что Италия очень маленькая по сравнению с Россией страна, вендинг рынок там развит намного больше, чем отечественный (даже на российском рынке представлены больше итальянские автоматы). Не на одних же кофейных автоматах и установки их на популярных точках, развивается и до сих пор держится вендинг-рынок в Италии?
Конкуренция в розничной торговле, которая, так или иначе, касается и вендинга, всегда была чрезвычайна высока. Магазины находятся в арьергарде борьбы за деньги потребителей. Преимущество больших магазинов — объем, а мелких — индивидуальный подход, шаговая доступность и хорошее знание своего покупателя. Индивидуальный подход и знание своего покупателя является преимуществом и для вендинга.
С точки зрения аренды – то аренда места у поста охраны для торгового автомата обойдется меньше, чем, к примеру, открытие в тот же поселке продуктовой лавки. Ну а недостаток это то, что вы не сможете предоставить такой ассортимент как магазин, даже если вы установите вендинговый магазин. Поэтому и товар у вас должен быть строго индивидуальным, востребованным и необходимым жителям. Также у торгового автомата есть еще одно преимущество – это круглосуточная работа.
Существует два принципа установки торговых автоматов. Первый это когда вы сначала определяетесь с видом торгового автомата (кофейный, снековый, газетный) и начинаете искать под него место, это один из самых распространённых способов. И второй сначала вы находите отличное место, а потом подбираете под него торговый автомат и товар, — этот способ может показаться немного странным. Но именно он довольно таки часто используется на Западе. Происходит это примерно так: «о Джон посмотри какой красивый парк открыли у нас в районе! Как много тут гуляющих, почему бы нам не поставить здесь автомат по продаже газет, люди любят сидеть в парках и читать прессу».
Со временем люди привыкают к торговому автомату и уже целенаправленно идут в парк купить там газету и посидеть подышать на лавочке воздухом. По такому же принципу можете действовать и вы, присмотрев например ближайший от себя коттеджный посёлок, провести анализ ближайших торговых точек. И сделать выводы, какой такой необходимый товар удобней будет жителям покупать у вас в торговом автомате, притом его можно будет купить круглые сутки, и не надо будет за ним ездить или идти в течение 10-15 минут. Даже если этот товар продается в ближайших магазинах, люди со временем привыкнут к вендинговому автомату и будут ходить к нему. Например, французские булочники давно поняли выгоду торговых автоматов и с успехом продают через них хлеб, булки, рогалики.
